Immobilier à Biarritz vs CAC 40 !

Immobilier vs CAC 40 : Qui a le plus grimpé en 25 ans ? 📈💶

Si vous aviez investi à Biarritz en l’an 2000, votre bien immobilier aurait pris une valeur considérable. Mais comment cette performance se compare-t-elle aux gains des grandes entreprises du CAC 40 ? Analysons ensemble 25 ans d’évolution entre le marché immobilier et la bourse.

📉🏠 Immobilier à Biarritz : Une valeur refuge en constante progression*

Le marché immobilier de prestige à Biarritz a connu des cycles marqués par des hausses et des ralentissements, mais la tendance reste largement positive sur le long terme :

2000 – 2007 : L’euphorie du boom immobilier 🚀 +6 % à +7 % / an
2008 – 2015 : Post-crise financière, un marché plus stable  +1 % à +2 % / an
2016 – 2020 : Retour à la croissance soutenue 📈 +3 % à +4 % / an
2020 – 2022 : Effet post-COVID et télétravail  +7 % à +10 % / an
2023 – 2024 : Légère accalmie mais toujours en hausse  +1 % à +2 % / an

📊 Moyenne sur 25 ans : +4,5 % / an

Ces chiffres démontrent que l’investissement immobilier à Biarritz reste une stratégie gagnante, soutenue par un cadre de vie exceptionnel, un foncier limité et une demande toujours forte.

📍📈 CAC 40 : Une progression solide mais plus volatile

Le CAC 40, indice phare des grandes entreprises françaises, a connu des cycles économiques marqués par des périodes d’euphorie et de crises. Sur la même période, sa croissance annuelle moyenne est estimée entre +3 % et +4 % par an, avec des fluctuations bien plus prononcées que l’immobilier.

Années 2000 : Forte progression grâce à l’expansion économique 📈
 2008 : Chute brutale avec la crise financière mondiale 📉
 2010 – 2020 : Redressement progressif et bulles sectorielles 
 2020 – 2022 : Hausse post-COVID, suivie d’une correction 
 2023 – 2024 : Performances mitigées entre inflation et taux d’intérêt élevés 💰🔄

📌 Le verdict : Immobilier ou Bourse ?

L’immobilier à Biarritz a surpassé le CAC 40 sur 25 ans ! 🔥

L’investissement immobilier offre une croissance stable, une protection contre l’inflation et un actif tangible, contrairement aux marchés financiers plus volatils.

Pourquoi l’immobilier à Biarritz reste un choix premium ?

• Une destination prisée aux portes de l’Espagne et proche de Paris
• Un cadre de vie exceptionnel entre océan et montagnes
• Une offre immobilière rare et prisée des investisseurs internationaux
• Une forte demande locative et saisonnière

Et vous ? Team immobilier ou bourse addict ?

Envie d’investir dans un bien d’exception à Biarritz ou sur la Côte Basque ? Contactez Barnes Côte Basque, expert en immobilier de prestige, pour découvrir nos opportunités exclusives.

📩 Nous contacter
📍 Biarritz | Saint-Jean-de-Luz | Hossegor
📞 +33 5 59 51 00 00
💻 www.barnes-cotebasque.com

*Attention si résidence secondaire, il reste encore de la CSG/CRDS après 25 ans !