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Gestion locative saisonnière




Seasonal rentals management


Gestion locative de votre bien immobilier sur la Côte Basque

Pour un propriétaire bailleur, confier son bien en gestion locative saisonnière, c’est se décharger de la gestion courante relative à la location : rédaction des contrats de location, visites d'états des lieux, prise en charge des locataires, organisation de séjour, vérification ou souscription des assurances...

Les avantages de la location saisonnière

  • Rentabiliser votre bien pendant les périodes inoccupées.
  • Un loyer plus conséquent que sur une location longue durée avec la souplesse de pouvoir jouir de votre bien quand bon vous semble.
  • Valoriser votre patrimoine.
  • Un logement occupé bénéficie d’un entretien régulier.
  • Une sécurité de paiement avec des loyers encaissés avant l’arrivée.
  • Des locataires plus respectueux avec une caution à récupérer en fin de séjour.
  • Une rente substantielle.
  • Un régime fiscal avantageux avec un abattement forfaitaire de 50% des revenus locatifs, plafonnés à 32 600 €. 
  • La loi de finance va changer la donne -> l'abattement devrait passer à 30% pour tout le monde sur les loyers 2024 plafonnés à 15 000 € : à suivre https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A17080

Pourquoi choisir Barnes pour la gestion locative de votre bien immobilier

Le service de gestion locative de Barnes Côte Basque, agence immobilière à Biarritz, est bénéfique pour les propriétaires de biens immobiliers sur la Côte Basque, mais également pour les locataires en recherche d’un bien en location saisonnière à Biarritz et dans les villes alentours.

Pour les propriétaires:

Nos engagements qualité

  • 3 formules de gestion locative adaptables en fonction de vos besoins.
  • Une assurance prenant intégralement en charge tout dommage mobilier ou immobilier.
  • Une caution de 20% du loyer est encaissée et conservée jusqu’à 1 mois après le départ des locataires.
  • Une charte de qualité qui assure un meilleur service de location.
  • Des conseils personnalisés pour valoriser votre bien, répondre au mieux aux attentes des locataires et permettre un maximum de réservations.
  • Des “mémos” complets et précis fournis pour chaque location afin d’orienter le propriétaire et les équipes de ménage sur la préparation de la maison, pièce par pièce, tâche par tâche.


    • Pour tous les biens proposés en location saisonnière meublée, notre équipe est à votre disposition pour :

  • Une estimation de la valeur locative du bien en fonction de la saisonnalité
  • Des suggestions et conseils pour mettre le bien en valeur, conformément aux attentes de notre clientèle, pour faire les aménagements nécessaires à sa bonne occupation, pour faciliter la gestion des périodes inter-locations
  • Une diffusion publicitaire du bien sur une sélection de supports adaptés
  • Un affichage sur les sites Barnes Côte Basque et Barnes International
  • Bénéficier d’une clientèle de qualité par la force du réseau Barnes relayée par chacun des bureaux du groupe installés en France et à l’international
  • Des recommandations de partenaires de confiance et de qualité : ménage, conciergerie, chauffeurs, chefs...
  • Un service de location de linge de maison

    • L’exclusivité

  • Un interlocuteur unique qui assume l’entière responsabilité de la gestion locative de votre bien.
  • Une seule méthode de travail mise en place par une équipe spécialisée dans les locations saisonnières haut de gamme.
  • Un engagement de résultat pour un service sur mesure de recherche de locataire en fonction de votre bien.
  • Un investissement publicitaire et une diffusion plus importante sur les canaux de communication ciblés.
  • Davantage de réactivité vis à vis du locataire qui est dans une démarche de réservation en temps réel.


    • Pour les locataires, c’est la garantie de bénéficier de :


  • La location de biens immobiliers de qualité et d’exception qui répondent à leurs exigences
  • Services haut de gamme pour satisfaire toutes leurs attentes durant leur séjour : conciergerie, chauffeur, chef à domicile, service à table...
  • Plusieurs heures de ménage programmées pour leur tranquillité et qui permettent de prendre soin de votre bien pendant la durée de leur séjour.


    • De nombreux propriétaires nous font confiance et ont choisi de déléguer la gestion locative saisonnière de leur bien à nos agences.

    Nous proposons actuellement aux vacanciers des biens en location saisonnière dans les plus belles villes du Pays Basque et des Landes :