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SEIGNOSSE, PROPRIÉTÉ AVEC VUE SUR LES PYRÉNÉES ET MAISONS D'AMIS

11 pièces

7 chambres

5 salles d'eau

1 salle de bain

4 285 m²

3 675 000 €

Maison de 200 m² entièrement rénovée, offrant quatre chambres et trois salles de bains. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste cuisine ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air. Le salon orienté sud avec une cheminée, offre une vue sur les Pyrénées et sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, et un dressing. En descendant au rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec salle de bains, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains partagée, une buanderie et une salle de sport. Les espaces intérieurs offrent la possibilité d'être personnalisés selon vos goûts, vous permettant de créer votre environnement de vie idéal. La dépendance rénovée de 120m² offrent une cuisine ouverte sur un salon lumineux avec un poêle à bois, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Le côté nord de celle-ci comprend une chambre d'amis avec une douche attenante et une suite parentale avec un grand dressing et une douche à l'italienne. La suite parentale s'ouvre sur une terrasse privée avec jacuzzi et sauna. À côté de la dépendance, une maison d'amis de 45 m² offre un salon/bureau, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau. Les deux dépendances sont équipées de chauffage réversible et de climatisation. Piscine chauffée, espace barbecue et brasero, parfaits pour les réceptions et la détente. La propriété dispose également d'un garage de 65 m² et de places de stationnement supplémentaires. La propriété offre un environnement calme à quelques pas des commerces et des restaurants, et à 5 minutes en voiture du golf et de la plage.

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Voir nos honoraires

Informations sur le bien

Référence agence

M1482

Secteur/ Quartier

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Type de bien

Maison

Surface

365 m²

Terrain

4 285 m²

Prix

3 675 000 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

175 000 €

Pièces

11 pièces

Chambres

7 chambres

Salles d'eau / de bain

6 salles d'eau / de bain

Niveaux

2 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 5,00% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 3 675 000 €

Prix du bien hors honoraires : 3 500 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

88 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

2 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820 € et 1 160 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

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Maison Seignosse - 365 m²

3 675 000 €

Patrick John

COLTON

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