Locations de vacances
12/01/2024
Pourquoi louer votre résidence principale ?
Louez votre bien jusqu'à 120 nuits par an !
Depuis le 1er mars 2023, un nouveau règlement affecte les propriétaires de meublés de tourisme au Pays Basque. Dans une démarche visant à faciliter le logement des locaux dans un marché tendu, il a changé la donne pour beaucoup de propriétaires qui louaient jusqu’alors leur résidence secondaire en location saisonnière.
Heureusement, les propriétaires en résidence principale sont « épargnés » par ce règlement. Il leur est toujours possible de louer leur bien jusqu’à 120 nuits par an. Dans un contexte où l’offre de biens à la location diminue mais où la demande ne faiblit pas, il serait dommage de ne pas saisir l’occasion. Barnes vous propose un service sur-mesure pour vous accompagner dans votre démarche :
- shooting photo réalisé par notre photographe pour sublimer votre bien
- mise en ligne de l’annonce sur nos différents supports de communication
- gestion des réservations, contrat de location et états des lieux
- intendance de votre propriété par notre équipe de concierges et prestataires de confiance
Le premier avantage majeur de la location saisonnière chez Barnes est la flexibilité :
- vous êtes libre de choisir les dates de disponibilité de votre bien en fonction de votre départ en vacances ou de vos facilités de relogement
- vous êtes le seul décisionnaire sur chaque demande de réservation que nous vous transmettons
- vous pouvez décider à tout moment de retirer votre bien du marché ou de bloquer des dates
Le deuxième avantage réside dans la rentabilité. Nous l’avons évoqué précédemment, ce nouveau règlement va réduire considérablement l’offre de meublés de tourisme au Pays basque. Toutefois, la région est toujours aussi attractive. Cela vous permettra d’engendrer un revenu locatif plus qu’intéressant pour couvrir certaines de vos charges ou financer vos vacances.
Nous nous engageons à assurer un entretien constant pendant toute la durée de location. Nos concierges en charge de l’intendance de notre portefeuille locatif ont un contact privilégié avec les équipes de ménage, jardiniers et piscinistes pour assurer un suivi sans faille de votre bien durant votre absence.
L’un des avantages supplémentaires de la location saisonnière est l’absence du risque d’impayés. Pour les locations de courts séjours, un acompte de 30% est à payer au moment de la réservation. Le paiement de la caution ainsi que du solde sont effectués au plus tard 30 jours avant le début du séjour.
Faire confiance à notre service de locations saisonnières, c’est l’assurance d’accueillir des locataires respectueux, sélectionnés avec soin par nos équipes. Et pour plus de précaution, chaque contrat de location établi par nos soins s’assortit d’une assurance qui couvre les éventuels dégâts fortuits.
Faire confiance à notre service de locations saisonnières, c’est l’assurance d’accueillir des locataires respectueux, sélectionnés avec soin par nos équipes. Et pour plus de précaution, chaque contrat de location établi par nos soins s’assortit d’une assurance qui couvre les éventuels dégâts fortuits.
N’hésitez plus et obtenez une estimation de la valeur locative de votre bien en nous contactant au 05.59.23.73.63 ou à l’adresse mail suivante : location.biarritz@barnes-international.com.
