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AUTHENTIQUE BEARNAISE AVEC DEPENDANCES

8 pièces

4 chambres

1 salle de bain

4 535 m²

549 000 €

Située dans le Béarn, belle maison de village d'environ 200 m² habitables en très bon état général avec dépendances de 378 m². Sur 4535 m² de jardin en bordure de petite rivière, la maison comprend au rez de chaussée, un grand salon, une cuisine équipée avec cheminée et poêle, 4 chambres et une salle de bains. Jolie cour intérieure avec un grand jardin arboré exposé sud et car port. Toitures récentes. Une partie 17ème de 160 m² est à restaurer pour éventuellement créer un gîte. Possibilités commerciales pour la dépendance. Commerces à 5 minutes et pistes de ski à une heure. Côte Basque à 55 minutes.

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Informations sur le bien

Référence agence

M1565

Secteur/ Quartier

Béarn

Type de bien

Maison

Surface

190 m²

Terrain

4 535 m²

Année de construction

1650

Prix

549 000 €

Charges

3 500 €

Taxe foncière

950 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

25 000 €

Pièces

8 pièces

Chambres

4 chambres

Salles d'eau / de bain

1 salle d'eau / de bain

Niveaux

2 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 4,77% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 549 000 €

Prix du bien hors honoraires : 524 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

passoire
énergétique

consommation
(énergie primaire)émission

197kWh/m².an

31kg CO₂/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

31 kg CO₂/m².an

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