Exclusivité

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HOSSEGOR, MAISON FAMILIALE D'EXCEPTION AU COEUR DU CENTRE-VILLE

8 pièces

7 chambres

1 salle d'eau

2 salles de bain

1 500 m²

3 150 000 €

Située au centre-ville d'Hossegor, dans un environnement privilégié à l'abri des regards, cette propriété incarne l'élégance et le charme d'une architecture intemporelle. Réalisée en 1950 par un architecte de la région, cette maison familiale d'environ 300 m² offre de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une grande famille. Avec ses sept chambres spacieuses et ses espaces de vie lumineux, cette demeure invite à la convivialité et à la détente. Parfaitement située à proximité des commodités tout en préservant une intimité totale, elle est idéale pour accueillir vos proches ou profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

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Informations sur le bien

Référence agence

M1569

Secteur/ Quartier

Landes

Type de bien

Maison

Surface

285 m²

Terrain

1 500 m²

Année de construction

1950

Prix

3 150 000 €

Taxe foncière

2 336 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

150 000 €

Pièces

8 pièces

Chambres

7 chambres

Salles d'eau / de bain

3 salles d'eau / de bain

Niveaux

2 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 5,00% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 3 150 000 €

Prix du bien hors honoraires : 3 000 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

193 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

36 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 680 € et 6 380 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023)

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Maison Hossegor - 285 m²

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Maud

MAZEJKO

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