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HOSSEGOR, ÉLÉGANTE MAISON ENTRE LAC ET MER

3 pièces

2 chambres

2 salles d'eau

380 m²

1 395 000 €

Idéalement située, cette maison de 82 m² offre un agréable cadre de vie grâce à sa proximité immédiate de la plage et du centre-ville, permettant un mode de vie tout à pied. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, alliant confort et convivialité. Sur ce même niveau se trouve une chambre accueillante avec sa salle d'eau. À l'étage, découvrez une deuxième chambre avec salle de douche et bureau. Cette propriété, en parfait état, est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux nécessaires. Son architecture épurée et ses matériaux de qualité assurent une facilité d’entretien au quotidien. Idéale pour une résidence principale ou secondaire.

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Informations sur le bien

Référence agence

M1550

Secteur/ Quartier

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Type de bien

Maison

Surface

82 m²

Terrain

380 m²

Prix

1 395 000 €

Taxe foncière

840 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

66 000 €

Pièces

3 pièces

Chambres

2 chambres

Salles d'eau / de bain

2 salles d'eau / de bain

Niveaux

2 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 4,97% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 1 395 000 €

Prix du bien hors honoraires : 1 329 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

153 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

4 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740 € et 1 070 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

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Maison Hossegor - 82 m²

1 395 000 €

Patrick John

COLTON

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