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HOSSEGOR, VILLA D'EXCEPTION ENTRE LAC ET MER

13 pièces

10 chambres

4 salles de bain

1 500 m²

4 085 000 €

Située dans le quartier très prisé du Lac et Mer, élégante maison hossegorienne de 350 m² construite dans les années 1920. Elle comprend une pièce de réception avec une belle hauteur sous plafond, une grande cuisine et une salle à manger chaleureuse ouverte sur une terrasse ensoleillée. Le premier étage accueille 6 chambres, un bureau et 4 salles de bains. Au deuxième et dernier étage, un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine, 4 chambres et une salle de bains offre un espace supplémentaire. Un double garage, des espaces de rangements et des terrasses viennent compléter cette propriété de caractère. Jardin arboré de 1500 m² à l'abri des regards. Maison de famille idéale, qui permet le tout à pied ou à vélo.

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Informations sur le bien

Référence agence

M1526

Secteur/ Quartier

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Type de bien

Maison

Surface

350 m²

Terrain

1 500 m²

Année de construction

1923

Prix

4 085 000 €

Taxe foncière

2 246 €

Honoraires à la charge

de l'acquéreur

Honoraires acquéreur

185 000 €

Pièces

13 pièces

Chambres

10 chambres

Salles d'eau / de bain

4 salles d'eau / de bain

Niveaux

4 niveaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur à 4,74% du prix du bien hors honoraires.

Prix du bien honoraires inclus : 4 085 000 €

Prix du bien hors honoraires : 3 900 000 €

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

310 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

62 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 9 065 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

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Maison Hossegor - 350 m²

4 085 000 €

Maud

MAZEJKO

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